En location Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Idéalement situé à l'entrée de Villefranche-sur-Saône, à quelques pas de la Rue Nationale, cet appartement de 45m² prend place au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur et pourvue d'une piscine, offrant ainsi une expérience résidentielle agréable. C'est en empruntant le couloir qu'on accède à la pièce de vie constituée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte équipée (plaques, frigo et hotte). L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce au balcon de 4.60m² promettant de beaux moments de convivialité à l'arrivée des beaux jours. La partie nuit se compose, pour sa part, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendants, le tout agrémenté de nombreux rangements pour un quotidien organisé. Sa proximité avec la Rue Nationale et ses commerces, le stationnement simplifié grâce à la place de parking et la piscine de la résidence, sont quelques-uns des atouts de cet appartement. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien, offrant praticité et espace de stockage. Eau froide collective Chauffage et eau chaude individuels électriques. Bien loué non meublé. Disponible à partir du 27 Janvier 2026. Loyer HC : 650 euros / mois. Provisions sur charges : 95 euros / mois Dépôt de garantie : 650 euros. Frais de dossier : 585 euros, frais d'EDL inclus. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 772 et 1044 euros Contact : Christine - 06 99 62 88 33