En vente Appartement 4 pièces 77 m²

Description

A deux pas de la frontière genevoise, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel du bien. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, créant un espace chaleureux idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition et d'une ouverture sur un grand balcon traversant, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé, apportant un vrai confort de vie. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. En annexes, un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien et renforcent son côté pratique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un frontalier ou un investissement patrimonial, alliant calme, sécurité et proximité immédiate de Genève. Le Garage fermé et la cave sont vendus avec. Contact ERA Bassin du Genevois Maxime Grussenmeyer - 06 66 48 33 71 Agence - 04 50 06 06 54 Copropriété de 189 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1499.52 euros.