En vente Appartement 3 pièces 76 m²

Description

Idéalement situé en plein centre d'Annemasse, à proximité immédiate de la gare, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Pensé pour un usage locatif optimisé, le bien se compose de trois chambres indépendantes, chacune offrant de beaux volumes, de la luminosité et un espace confortable pour ses occupants. L'agencement est parfaitement adapté à la colocation, avec des espaces bien définis favorisant l'intimité et le confort. La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée, constitue un véritable lieu de vie partagé. Deux salles d'eau apportent un confort supplémentaire très recherché en colocation et facilitent la gestion locative au quotidien. Deux balcons viennent compléter l'appartement et apportent une ouverture agréable sur l'extérieur. Situé dans une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie également d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement son potentiel et d'augmenter encore son attractivité. Les salles de bains ont été entièrement rénovées Un bien clé pour un investissement locatif performant, générant un revenu locatif mensuel de 3 200 euros, dans un secteur à forte demande. A visiter rapidement. Ce bien vous est proposé par ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence. 06 66 48 33 71