En vente Maison 5 pièces 125 m2

Ville VIARMES
Code postal 95270
Type de bien Maison
Surface 125 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 349 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ADEQUAT IMMO Viarmes
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Adresse 64 Rue de Paris
95270 VIARMES
Téléphone Fixe 0178868185
Portable 0601412111

Description

Adéquat Immo vous propose cette maison familiale individuelle d'environ 125 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de 1 145 m², offrant volumes, confort et fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux à la lumière traversante, agrémenté d'une cheminée avec insert récent, et ouvrant par porte-fenêtre sur la terrasse et le jardin. Une vaste pièce de vie d'environ 35 m², idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, équipée et aménagée, d'environ 20 m², dispose elle aussi d'une porte-fenêtre et offre un espace suffisant pour y installer une table afin d'y déjeuner ou dîner confortablement. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour par une simple cloison à abattre, pour créer une superbe pièce de vie ouverte. d'environ 55 m². La maison bénéficie d'un véritable confort de plain-pied avec : - une grande chambre au rez-de-chaussée, - une salle de bains, - des toilettes séparées. A l'étage, les combles ont été aménagés en deux grandes chambres, pouvant facilement être redivisées comme à l'origine pour créer davantage d'espace nuit si besoin. Vous trouverez également une salle d'eau. Une pièce palière spacieuse avec rangement, idéale pour un bureau, une bibliothèque, un coin détente ou une chambre d'appoint etc. Les + qui font la différence : - Maison individuelle - Garage - Chaudière récente - Grande place enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules (voitures, utilitaires, camping-car?) - Terrain généreux offrant de nombreuses possibilités : coins détente, potager, aire de jeux, terrasses, etc. Un bien rare à Viarmes, alliant volumes, terrain, potentiel et qualité de vie. A visiter rapidement !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
295
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
51
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an