En vente Appartement 6 pièces 109 m²

Description

Situé dans la Résidence Elysée 2, l'Agence Alezra Immobilier vous présente un appartement jumelé en très bon état et lumineux (exposé S/O), d'une superficie de 109,45m2. Il se compose d'un séjour double + une salle à manger (31,74m2), une cuisine aménagée indépendante (avec une possibilité d'ouverture), 4 chambres (possibilité de créer deux chambres supplémentaires), deux salles de bains et 3 w.c. Nombreux rangements. Toutes les huisseries sont neuves en double vitrage + volets motorisés. Deux caves. Un garage fermé en option. Cet appartement dispose de deux entrées distinctes, cela permet d'envisager une activité professionnelle à domicile, avec une salle d'attente et un bureau, idéal pour une profession libérale. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, les travaux de copropriété (Gros travaux et fond ALUR), gaz, gardiennage et espaces verts. Copropriété arborée avec piscine chauffée, ascenseur, gardiens 24/7, centre commercial, parcs pour enfants. Ecoles à proximité à pied ( crèche, maternelle et primaire), EIB, collège Pasteur, lycée Corneille. Accès vers A86 et A13. Arrêt de bus devant la copropriété direct vers ligne SNCF L et RER A. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez-nous ! Dans une copropriété de 1481 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.