En vente Maison 6 pièces 148 m²

Description

Malling - proche frontières luxembourgeoise et allemande. A 5 minutes de Koenigsmacker et Sierck les Bains. Nous vous proposons cette grande maison de village d'une surface de 148 m² habitables mais avec une surface beaucoup plus importante. La maison se compose d'une entrée avec salon, une salle à manger avec une cheminée, accès à un véranda de 24 m², d'une cuisine équipée & aménagée, d'un toilette, d'une salle de bains. L'étage quant à lui desserre un palier avec couloir, une salle de bains, quatre chambres, une pièce à finir. Annexes : cellier, cave voûtée, grange attenante de 35 m² au sol, garage, jardin. Des combles sur dalle béton de 76 m² au sol permettront un agrandissement non négligeable. La maison dispose d'un double vitrage, d'un chauffage par poêle à pellets + chauffage électrique. Des travaux de rénovation seront nécessaires afin d'embellir cette maison typique mosellane. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3375.00 € et 4568.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.