En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Poussez la porte et le charme opère, comme une petite maison, venez découvrir en exclusivité, ce Joli T3 en rez-de-jardin rénové, traversant et à l'abri des regards de 60m² utiles (dont 56m² carrez) avec sa terrasse et son jardin de 210m² environ. Il se compose, d'une pièce de vie avec sa baie vitrée ouvrant sur le jardin, d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres (dont une avec rangements) en enfilades ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, cuisine et salle de bain neuves, le jardin est composé d'un potager, d'une pergola ainsi que de deux petits cabanons pour ranger vos affaires d'extérieur. Une cave complète ce bien. Petite copropriété bien entretenue, proche des commodités, centre de Caluire, boulangerie, centre commercial, pharmacie, crèche, bus.... Possibilité d'acquérir en sus, un box fermé dans une résidence sécurisée (30.000€) Pour toutes demandes: Bénédicte Boles: 06.99.68.57.64 bboles@bic-immo.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Bénédicte BOLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823878004