En vente Maison 4 pièces 87 m²

Description

Nouveauté JAULY immobilier en exclusivité - 01 60 44 74 33 - à MONTHYON (77) Quartier pavillonnaire très calme en impasse - Charmant pavillon traditionnel de 87 m² au sol, séjour double 27 m², 2 grandes chambres possibilité 3 (aménagement comble), l'ensemble sur 510 m² de terrain clos sans vis à vis, exposition Sud, excellent DPE en D. ** Caractéristiques principales ** : - Surface totale du terrain : 510 m² - Superficie au sol 87 m² & hab. 75,36 m² - 2 grandes chambres (15 et 19 m² au sol) - possibilité d'aménagement au dessus du garage 3e chambre ou bureau - Séjour double de 27 m² exposé plein Sud - Cuisine indépendante spacieuse - Entrée indépendante - Terrasse sur jardin sans vis à vis ** Atouts supplémentaires ** : - Ouvertures : PVC double vitrage + volets roulants elec. - Chauffage électrique (convecteurs récents) - Fibre optique - Commerces et écoles accessibles à pied - Transports à proximité (Bus) - Grand garage 27 m² - Excellent DPE en D - Proximité Meaux, St Soupplets, aéroport CDG, N330, N2, N3, A4 Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite au 01 60 44 74 33. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1559.00 € et 2111.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02