En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

TOULOUSE - QUARTIER ATLANTA - T3 de 65 m² avec terrasse et parking Découvrez cet agréable appartement de type T3 de 65,02 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2011, au cœur du quartier Atlanta à Toulouse. Les atouts de ce bien : Surface habitable de 65,02 m² comprenant un bel espace de vie de 28 m² Deux chambres spacieuses avec placards intégrés (13,56 m² et 8,50 m²) Salle de bain, WC séparés et buanderie Terrasse privative de 18 m² idéale pour profiter des beaux jours Place de parking en sous-sol incluse Prestations et rénovations : L'appartement a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2023-2024 : peintures refaites à neuf, pose de parquet flottant, remplacement des radiateurs électriques et cuisine entièrement rénovée. Résidence sécurisée : La copropriété dispose d'un système de sécurité par Vigik et d'un gardien présent 24h/24 pour votre tranquillité. Situation et commodités : Idéalement situé, vous profiterez de tous les commerces de proximité et d'un excellent accès aux transports en commun (bus, métro, train) ainsi qu'aux pistes cyclables. Informations financières : Prix de vente : 160 000 € (honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur inclus) Charges de copropriété : 110 €/mois (1 320 €/an) Taxe foncière 2024 : 1 309 €/an Contact : Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition, contactez Jérôme BOURDEL, gérant associé de l'agence LF Conseil Immobilier. RCS Toulouse 849 335 112 | RCP n°101PGMAN-280 Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.