En vente Maison 5 pièces 155 m²

Description

Spacieuse maison familiale – Hoenheim Co exclusivité avec notre confrère de Bentz Immobilier Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hoenheim, à proximité immédiate des commodités, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison des années 50, rénovée en 2006 et totalisant 155 m² habitables sur un terrain de 3,55 ares. Dès l’entrée, un dégagement mène à un espace de vie convivial et lumineux composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine, avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le dégagement distribue deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une extension récente vient enrichir cet étage en offrant une spacieuse troisième chambre avec rangements, sa salle d’eau privative et un accès à une terrasse, parfaite pour un espace parental. Le deuxième et dernier étage, propose un espace cosy composé d’un salon et d’une quatrième chambre en enfilade, offrant de multiples possibilités. En annexes, la maison bénéficie d’un garage double en enfilade, d’une grand sous sol et surtout d’un agréable jardin arboré agrémenté de deux terrasses, véritable atout pour la vie de famille et les moments de convivialité. Ce qu'on aime ? - Une maison spacieuse, 4 chambres et 2 salles de bains - Un agréable jardin pour profiter des beaux jours - Le calme d'une impasse mais proche des commodités Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890458490 RCP MMA Entreprises. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM3684