En location Local 4 pièces 124 m2
| Ville | Bordeaux |
| Code postal | 33000 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 124 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 5 350,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | HAMICI Virginie Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 33000 Bordeaux | |
| Négociateur | CABINET BORÉ |
| Téléphone | 05-56-52-42-40 |
Description
En angle avec la rue de Ruat, dans la rue piétonne et très commerçante de l'hyper centre, immeuble commercial, sur 4 niveaux à louer immédiatement, d'une surface totale exploitable d'environ 124 m².
Il est composé au rez-de-chaussée, de 2 vitrines, d'une zone d'accueil / magasin de 31 m², puis de 3 niveaux de mêmes surfaces, dont le dernier sera à réhabiliter.
Une cave voutée, saine d'environ 20 m² pourra servir de stockage.
Métiers de bouches / alimentaires / malodorants et nocturnes non autorisés.
Dépôt de garantie : 10 000 EUR soit 2 mois de loyer HC.
Droit d'entrée 50 000 EUR. Honoraires pas de porte en sus 12 000 EUR TTC.
Loyer 5000 EUR HC + 350 EUR de charges (provisions de foncier) - Honoraires 25% du loyer annuel HC soit 16 050 EUR TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 350 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 16 050 ¤ TTC.
Dont honoraires état des lieux : 372 ¤.
Dépôt de garantie : 10 000 ¤.
Surface (arrondie) : 124 m². (gedeon_90768_32409403)
