En vente Maison 4 pièces 81 m²

Description

Dans le bourg de Sainte-Hélène, à proximité du centre, sur un terrain de 450m², cette maison des années 80 propose actuellement 81m² de plain-pied, un garage attenant et un grand grenier (totalement aménageable). L'entrée centrale, avec un placard et un WC indépendant, distribue la circulation vers la pièce à vivre de 33m² (doublement exposée), les 2 chambres (dont une de plus de 13m²), la cuisine et la salle d'eau. Le garage, directement accolé à la maison, vous permettra d'accéder à une buanderie et au grand grenier total, lequel propose un très beau stockage immédiat ou un aménagement futur pour environ 50m² habitables supplémentaires. Les huisseries sont presque toutes en PVC double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissements sont à envisager mais la maison est parfaitement habitable en l'état. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.