Description
BELLES FEUILLES / MERIMEE - Au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble de standing des années 70, appartement d'une superficie de 71.14 m² avec balcon donnant sur jardin.
Traversant et actuellement composé de 2 pièces, appartement comprenant: une entrée avec rangements, un grand séjour de prolongé par un balcon sur jardin exposé Sud-Est, une cuisine séparée, une salle de bains avec W.C, une chambre avec rangements.
Complété par une cave.
Copropriété au calme donnant sur une rue peu passante et a sens unique.
Possibilité d'acquérir un parking en SUS au sous-sol de l'immeuble.
Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 114 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 6 200euros/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires agence charge acquéreur (39 762 €TTC), soit 5%TTC du prix de vente, 795 238€ Hors Honoraires d'Agence.
DPE : (G) 425 kWh/m²/an // (F) 94 kg CO2/m2/an – 418kWh/m²/an d’énergie finale.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 350€ et 3 230€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
