En vente Maison 4 pièces 110 m²

Description

Maison traditionnelle 4 pièces - Terrasse ombragée et beau terrain - SAINT PIERRE LE CHASTEL L''agence immobilière BSLE Secteur de PONTGIBAUD vous propose de découvrir sur la commune de SAINT PIERRE LE CHASTEL - Lieudit BANNIERES, cette maison traditionnelle des années 60 de 110 m², sur un terrain de 832 m² avec une vue magnifique sur la campagne environnante et les Monts du Sancy. Elle se compose à l'étage de vie, d'une cuisine indépendante et d'un salon séjour avec accès au balcon, de 2 chambres, une salle d'eau et de WC indépendants. Au rdc, une grande entrée, 1 chambre spacieuse, une buanderie chaufferie et un garage. SES ATOUTS De belles dépendances (une terrasse bois couverte avec vue imprenable sur la campagne, 1 cave, un abri de jardin) Rénovations récentes : huisseries PVC avec volets électriques, toiture refaite avec isolation, salle d'eau rénovée avec meuble vasque et douche à l'italienne UN BIEN A POTENTIEL SUR UN SECTEUR RARE ET RECHERCHE - Parfait pour une famille cherchant un cadre de vie agréable - Vue panoramique imprenable depuis le balcon et le jardin - Terrain arboré de 832 m² - Travaux de rénovation à prévoir pour améliorer la performance énergétique (Logement à consommation énergétique excessive classe G) - Secteur calme, véritable havre de paix à moins de 5 minutes de Pontgibaud et 40 minutes de Clermont Ferrand Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison : Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962 - Agence BSLE SECTEUR PONTGIBAUD - www.bsleimmo.com. Ce bien vous ai présenté par votre agence immobilière de proximité BSLE - Bien Se Loger Ensemble - SECTEUR PONTGIBAUD - SARL BSLE TRANSACTIONS - 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérants : Mme BURET Caroline et Mr FALGOUX Stéphane Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble COURNON - CLERMONT-FERRAND - VEYRE-MONTON : Anne SAINT-JOANIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913398962 RCP MAAF PRO