En vente Maison 3 pièces 82 m²

Description

VANNES – Quartier très recherché Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette authentique maison en pierre, située dans un secteur prisé de Vannes. Elle dispose au RdC d'une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, deux chambres et salle d'eau. A l'étage un grenier de plus de 30m². Elle offre de belles possibilités d’aménagement et n’attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son caractère. Une dépendance comprenant un garage de plus de 30 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement ou un espace de stockage supplémentaire. L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses perspectives d’aménagement extérieur. Un bien rare sur le secteur, parfait pour donner vie à votre projet immobilier.À découvrir sans tarder. Réf : VA2512011 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.