En vente Maison 5 pièces 158 m²

Description

🏡 Maison neuve RT 2020 – Centre-ville de Caudry (59540) Maison individuelle récente (2022), encore sous garantie décennale, idéalement située en centre-ville de Caudry, à proximité immédiate des écoles, commerces et services Édifiée sur un terrain clos et paysager de plus de 2 000 m², cette maison allie confort moderne, performance énergétique et grands espaces, un bien rare sur le secteur 🔹 Description du bien Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée contemporaine et cave à vins 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée 2 salles de douche 3 WC Dressing aménagé avec rangements Maison accessible PMR 🔹 Confort & équipements Classe énergétique A/A (consommation estimée < 640 €/an) Pompe à chaleur Chauffage au sol Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques 🔹 Dépendances & stationnement Garage principal de 30 m² avec porte motorisée Deux garages supplémentaires Abri de jardin Nombreuses places de stationnement sécurisées via portail motorisé 🌳 Extérieurs Jardin entièrement arboré et paysager Grande terrasse ensoleillée, idéale pour les moments en famille ou entre amis 📍 Localisation Maison située en plein cœur de Caudry, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités Prix : 369 500€ HAI, charge vendeur 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Denis Copin - Conseiller Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 453.00 et 614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Adeline Loignon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 333 470 douai RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immoilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12726