En vente Appartement 3 pièces

Ville Nice
Code postal 06300
Type de bien Appartement
Surface
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 499 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Nom
Adresse
06000
Portable 0619142701

Description

À quelques pas du Port de Nice, cet appartement de charme se situe au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien typiquement niçois, récemment mis en valeur par la requalification de la rue. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine, avec cafés, restaurants, plages et transports à proximité immédiate. D’une surface d’environ 71 m² habitables, l’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur un balcon avec un agréable aperçu du Port, parfait pour un café le matin ou un apéritif en fin de journée. Il comprend également deux chambres confortables, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Le parquet massif en teck apporte chaleur et caractère à l’ensemble. Accessible par un élégant escalier en marbre (sans ascenseur), ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale qu’un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un véritable art de vivre niçois au cœur de l’un des quartiers les plus animés de la ville.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
66
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an