En location Maison 6 pièces 125 m²

Description

Très bien située, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison individuelle de 6 pièces et 125 m², sans vis-à-vis avec une vue sur la citadelle, vous propose : RDC : 1 dégagement/entrée avec un escalier menant au 1er étage, 1 toilette avec lave-main, 1 séjour de 22 m², 1 cuisine équipée hors frigo (lave-vaisselle / four / plaque vitrocéramique / hotte) de 13 m², 1 salle à manger de 13.40 m², Etage 1 : 1 dégagement, 1 chambre très spacieuse de 23 m², 2e chambre de 14 m² et une 3e en enfilade de 14 m², 1 salle d’eau avec toilette de presque 5 m². Etage 2 : 4e chambre de 12.50 m² mansardé (sans volet). Le sous-sol se compose de 2 caves et une buanderie avec une cuisine d’été. Espaces verts tout autour de la maison avec un abri de jardin. La chaudière au gaz a été remplacé en 2021. Les provisions pour charges mensuelles de 30 € comprennent : la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. Disponible au 1er mai 2026. Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 375 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2312.00 et 3128.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.