En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

Saint-Maur Créteil / Vieux Saint-Maur À 5 minutes à pieds du RER A SAINT-MAUR CRÉTEIL et de la future ligne 15. DPE C, orienté SUD, copropriété de 1998, 3 balcons, charge de 130 euros mensuel, aux pieds des commerces, et à quelques minutes à pieds des bords de Marne. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 1998, cet appartement et son environnement vous charmera à coup sur ! D’une surface Loi Carrez de 71,06 m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, et d’un séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, donnant accès à un espace extérieur. La partie nuit est bien séparée et propose deux chambres, dont une avec placard, chacune bénéficiant de son balcon, ainsi qu’une salle de bains, des WC séparés et un dégagement avec nombreux rangements intégrés. L’appartement se distingue par : Trois balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien Sa luminosité, orienté plein SUD, et ses nombreuses fenêtres Une résidence récente et bien entretenue Un DPE C, gage de confort thermique et de charges maîtrisées Un environnement calme, tout en restant proche des commodités, écoles, transports et bords de Marne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85299564600019 RCP AACI/18351/22972. INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.