En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Appartement T2 avec terrasse – Résidence Seniors avec services Au sein d’une résidence seniors sécurisée et conviviale, découvrez ce bel appartement de 43,95 m², situé en rez-de-chaussée, alliant confort, autonomie et qualité de vie. Il se compose d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau avec douche, de WC séparés, et d’une cuisine entièrement équipée. Annexes et stationnement : Cave de 4 m² - Parking extérieur - Garage fermé en sous-sol de 18 m². Les PLUS : - Une terrasse privative ainsi qu'une entrée directe par l’extérieur, avec allée privative, permettant un accès indépendant sans passer par les parties communes (tout en conservant l’accès aux services de la résidence). - L’appartement est vendu avec le lit et de nombreux placards intégrés dans le salon, la salle à manger, la cuisine et la chambre, offrant des rangements optimisés. Une résidence seniors aux prestations complètes. Les résidents bénéficient de nombreux espaces et activités : Bibliothèque Salle de sport Salon de coiffure Salon de thé Salle de télévision Salon avec cheminée Infirmerie Restaurant sur place avec chef et repas à la carte Un projet de vie ou un investissement Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un futur projet d’habitation que pour un investissement locatif rentable en résidence seniors. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.