En location Maison 2 pièces 37 m²

Description

👋Découvrir la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : https://urls.fr/5f85Or Facebook : https://urls.fr/gFqjsn Tiktok : https://urls.fr/WHZzML L'agence Visite & Co vous présente 'Eliz' : une charmante maison meublée de plain pied sur une commune offrant tous commerces: Biéville Beuville. Pourquoi 'Eliz' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom', ici un clin d'œil à la fille des propriétaires :) 'Eliz' est une maison fonctionnelle car entièrement de plain pied. Vous ouvrirez d'abord la porte sur une belle pièce à vivre lumineuse et serez charmés par ses pierres apparentes et sa décoration épurée. Dans le prolongement se trouve une cuisine entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur avec sa partie congélateur, plaque de cuisson gaz, four, micro-ondes, lave vaisselle et même lave linge; sans compter les nombreux placards de rangement. La chambre quant à elle vous propose un lit 2 places, un dressing aménagé et vous y trouverez l'accès à la salle d'eau : moderne et bien équipée. Les wc sont séparés. Le chauffage le la maison 'Eliz' est au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Vous apprécierez ses 2 morceaux d'extérieur : une cour sur l'avant de la maison, exposée Est de 20 m2 ainsi qu'une cour sur l'arrière exposée à l'Ouest de 10 m2 : idéal pour suivre le mouvement du soleil :) Quant à sa localisation, Biéville Beuville est une commune prisée du Calvados car bénéficie de tous les commerces et services (supermarché, pharmacie, cabinet médical, bibliothèque....) ici à seulement quelques centaines de mètres de la maison 'Eliz'. De plus pour ceux ne disposant pas de véhicule personnel, un arrêt de bus est à 400 mètres de la maison et vous permet soit de vous rendre dans le centre ville de Caen ou mer d'aller en bord de mer (informations ici : https://www.bieville-beuville.fr/une-nouvelle-ligne-sur-la-commune/) En voiture, le centre ville de Caen se rejoint en 17 minutes seulement et la plage d'Hermanville sur mer par exemple en 13 minutes. Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, contactez nous au 02.61.53.63.00. Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ Mentions obligatoires : Le loyer de cette maison est de 730 € par mois Les charges qui comprennent l'entretien de la chaudière gaz et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont de 17 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 747 € Le dépôt de garantie est de 1460 € Les honoraires d'agence sont de 491.20 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 377.76 € + état des lieux 113.44 €) Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35 Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 270 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux : - Facebook : pour voir en avant-première nos biens - Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence - YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire' Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante Honoraires de 491 € TTC à la charge du locataire comprenant 113 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visite & Co sur : https://www.visite-andco.fr/ref/LM3117