En vente Maison 9 pièces 235 m²

Description

Le Vésinet – Quartier recherché, proche collège du Cèdre et à 12 min à pied du RER Vésinet-Centre Nichée dans un environnement paisible, cette élégante propriété de style Napoléon III développe 235 m² habitables sur un terrain arboré de 1 474 m². Cette demeure est classée comme exceptionnelle par la commune du Vésinet. Dès l’entrée, le charme opère : un hall ouvre sur une triple réception lumineuse avec cheminées, une vaste cuisine dînatoire indépendante, un office et un bureau en demi-palier.À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un dressing, ainsi que trois WC répartis sur les niveaux pour un confort optimal.Le sous-sol offre de belles surfaces annexes : caves, chaufferie, pièce polyvalente, rangements et cave à vin voûtée de 22 m². En fond de parcelle, une dépendance d’environ 50 m² complète le bien. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, WC indépendant, chambre, salle de bains et cagibi à l’étage. Un garage double, un jardin verdoyant et la proximité immédiate des écoles et commodités font de cette maison familiale un bien rare et authentique, où chaque espace invite à la convivialité et à la sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 760 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5008.00 et 6776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.