En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

CLERMONT-FERRAND - Découvrez ce bel appartement traversant de 40 m² situé au 1er étage d'un immeuble à Clermont-Ferrand. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la célèbre place de Jaude, cet appartement offre une vue imprenable sur la cathédrale, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville. Appartement composé de : Une cuisine équipée, avec accès à une loggia pour davantage de praticité. Une pièce de vie lumineuse intégrant un coin nuit. Une salle d'eau , WC séparé. Les + : Une grande cave, idéale pour le stockage. Un garage fermé, un atout rare en centre-ville. Chauffage individuel pour une gestion optimale des coûts énergétiques. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et ses prestations. Nombre de lots : 10 lots principaux. Charges de copropriété : 926 €. Pas de procédure en cours. Prix : 87 200 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1665.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.