En vente Maison 6 pièces 130 m²

Description

Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un environnement calme tout en étant proche de Lannion et de Perros comprenant: Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie ( avec cheminée insert) offrant un accès sur l'une des terrasse avec son coin salon, sn coin salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre (qui bénéficie d'un accès privatif sur une terrasse), et une salle d'eau avec WC. A l'étage: un couloir desservant 4 chambres dont deux avec placards de rangement, une pièce à usage de dressing et une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez d'un grand garage d'environ 40 m2 avec coin buanderie, d'une grande dépendance d'environ 54 m2 aménageable selon vos envies et d'un carport. Un cabanon de jardin d'environ 18 m2 et une cour bitumée viennent compléter cette propriété familiale. Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison, pas loin de Lannion, de son volume, de son joli parc arboré, de son exposition ainsi que de ses dépendances. Idéale résidence principale. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.