En vente Appartement 4 pièces 72 m²

Description

Quartier Montlouis, dans une résidence sécurisée avec parking privé et portail motorisé. À deux pas des quais du Jabron, découvrez ce T4 de 72 m² entièrement refait à neuf en 2023. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il offre une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses et d’une salle d’eau. Une terrasse de 8 m² vient compléter cet espace de vie. Chauffage collectif avec répartiteur. Climatisation installée après le dernier diagnostic de performance énergétique. Environnement calme, à proximité immédiate des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1036.00 et 1402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.