En location Appartement 2 pièces 35 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 non meublé de 34,67 m², situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et spacieux. La chambre, spacieuse et calme, vous offrira des nuits paisibles. Cet appartement est situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Vous apprécierez également la proximité des écoles, avec une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 15 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'il y a plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est également à 10 minutes en voiture. Les commodités du quotidien sont également à portée de main, avec plusieurs magasins d'alimentation générale et médecins généralistes à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 485 €/mois. Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 485 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 86012018000034340