En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

Paris XIX : Parc des Buttes-Chaumont Idéalement situé à l'angle de la rue Manin et de la rue d'Hautpoul et à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, dans un immeuble ancien en pierre de taille, bien entretenu et sécurisé. Au deuxième étage desservi par ascenseur, un appartement de 3 pièces en bon état et très ensoleillé avec : Entrée, vaste pièce de séjour avec cuisine américaine et agrémentée de balcons, 2 chambres, salle d'eau, WC, débarras. Appartement bénéficiant de belles prestations : parquet, moulures, exposé Sud et Sud-Ouest, double vitrage, cuisine entièrement aménagée, beaucoup de charme,... Chauffage et eau chaude individuels électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller immobilier - Jimmy AMSELLEM