Description
Nouveauté à L'Agence De Mouvaux.
Situé à proximité immédiate du tramway « 3 Suisses », du Grand Boulevard et du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de type V de 147 m², niché au cœur d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
L’appartement se compose d'un grand hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie de 50 m², baigné de lumière, offrant un accès direct à une superbe terrasse de 70 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée dispose de son espace repas et bénéficie également d’un accès à une terrasse.
Côté nuit, l’appartement propose quatre belles chambres, chacune bénéficiant de sa terrasse privative, offrant calme et intimité. L’espace est complété par deux salles de bains ainsi que deux toilettes séparés, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Les prestations sont complétées par :
- un garage double de 33 m²,
- 2 caves saines
- 2 places de parking extérieures.
Emplacement idéal, en retrait de rue, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien rare et d’exception, offrant volumes, luminosité et extérieurs généreux. À visiter sans tarder.
Pour plus d'informations, contactez Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86.
L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier JANSSENS
07.60.42.35.86
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Consommation énergétique : 183 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Concernant la copropriété:
- Pas de procédure en cours
- Copropriété de 150 lots principaux (dont 64 appartements)
- 295 € de charges par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3,9% à la charge de l'acquéreur.
