En vente Maison 5 pièces 123 m²

Description

Dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette belle propriété étendue sur plus de 5 hectares et située proche du bourg de COLLOREC, commune à 10 min d' HUELGOAT. Vous serez séduits par son environnement calme, son charme et son authenticité sans oublier le potentiel qui s'offre à vous. La bâtisse principale est une maison des années 50 sur 3 niveau qui a été rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une cuisine ouverte sur un beau salon/séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine/ buanderie et une salle de bains. Au premier étage, se trouvent 2 chambres et le dernier étage de la troisième chambre. De plus, sur ce domaine, vous y trouverez une dépendance divisée en 2 parties, actuellement servant d'atelier et de stockage, d'un hangar de plus de 80 m2, 2 box à chevaux avec sellerie et appentis. Une carrière drainée aux dimensions 30x40m et son terrain clos est idéal pour un projet avec des chevaux. 2 hectares sont attenant à la maison et l'autre parcelle se situe à environ 800 m, la délimitation étant un ruisseau. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme ancien. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence LUCAS-IMMOBILIER. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS Carte T CPI29032021000000008 RCP 07009717