En vente Appartement 1 pièce 29 m²

Description

A Nantes, dans le centre historique, accessible par la cour d'une copropriété ancienne, un appartement atypique de type 1 bis, Situé au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, d'une copropriété chargée d'histoire, appartement comprenant : Au premier niveau : une pièce dont la fonction actuelle est une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, parquet, poutres apparentes et mezzanine (couchage), A l'entresol : un espace cuisine avec rangements, évier, réfrigérateur, plaques de cuisson, espace machine à laver, micro-ondes, hotte et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc broyeur (avec autorisations), L'appartement est vendu avec les meubles visibles sur les photos et équipé de tout le matériel nécessaire pour une location meublée. Idéal également pour y loger un étudiant pour la prochaine rentrée scolaire. Surface Carrez de 20,08 m² Surface au sol : 29,27 m² Charges annuelles faibles (334,18 euros N-1) Taxe foncière : 583 euros Des travaux d'isolation ont été réalisés pour améliorer le DPE et une étude pour l'améliorer est en cours. L'appartement était loué en meublé avec un loyer de 650 euros CC. Mentions légales : * Prix HAI de 128 400 euros dont 8 400 euros d'honoraires TTC (7%) à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 120 000 euros * Charges annuelles de 334,18 euros environ. * Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ * DPE en E et GES en B - consommations entre 530 et 750 euros / an (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 335 euros.