En vente Boutique 125 m²

Description

Local commercial / professionnel à vendre - VALMONT POSSIBILITE de LOCATION avec OPTION d'ACHAT pour les nouveaux projets non éligibles au prêt immobilier. Renseignements sur demandes. Votre agence immobilière locale Stéphane Plaza Immobilier SAINT-AVOLD vous propose ce beau local commercial ou professionnel à acquérir sur la commune attractive de VALMONT. Située à proximité immédiate de SAINT-AVOLD, Valmont dispose d'une gare SNCF à 2 minutes ainsi que de nombreux commerces et activités médicales. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage automobile et piéton. La zone commerciale "La Source" est réputée et offre un environnement dynamique avec, à proximité : pharmacie, boulangerie, médecins, espace bio, laboratoire, etc. Un très grand parking gratuit se trouve juste devant le local, facilitant l'accès pour la clientèle. Le bien dispose : d'une entrée individuelle, d'une grande vitrine, d'un espace lumineux et très spacieux, entièrement aménageable selon vos besoins. Vous bénéficiez également de : 2 sanitaires, dont 1 PMR, un espace kitchenette indépendant, un chauffage par climatisation réversible, une bonne isolation avec un DPE classé B (maîtrise des coûts énergétiques), un accès de plain-pied. Ce local est idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou médicale. Les charges de copropriété sont faibles : seulement 75 euros par mois.