En vente Maison 5 pièces 96 m2
| Ville | VILLEFRANCHE DE ROUERGUE |
| Code postal | 12200 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 96 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 294 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | IMMO DE FRANCE TRANIER IMMOBILIER Villefranche de rouergue Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1B BOULEVARD CHARLES DE GAULLE |
| 12200 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE | |
| Téléphone Fixe | 0565450435 |
Description
Idéalement située dans un environnement paisible, sans nuisances et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, charmante maison d'environ 96 m² habitables avec piscine et terrain clos. Elle offre un séjour de 32 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 23 m² donnant sur l'extérieur, ainsi que deux chambres de 14 m² et 11 m², dont une suite parentale avec dressing, WC et lave-mains. Une salle d'eau avec WC complète l'espace de plain-pied. A l'étage, deux chambres mansardées de 11 m² et 17 m² au sol. Le confort est assuré par un chauffage central via pompe à chaleur air/eau (récente) et un insert. L'assainissement est collectif. Plusieurs rénovations ont été réalisées : doublage des murs, réfection complète de l'installation électrique et remplacement des menuiseries. Le sous-sol accueille caves, buanderie et chaufferie. A l'extérieur, terrain clos de 1 112 m² avec piscine (liner remplacé il y a 3 ans), cuisine d'été et terrasse pour profiter des beaux jours. Une maison à découvrir rapidement, dans un cadre calme et privilégié à deux pas du centre-ville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 179 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 5 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |