En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Opportunité à saisir Spécial Investisseurs ! 2 Appartements complètement rénové en 2025 et meublés, idéalement situé sur la commune de Metz Queuleu. Situé au rez de chaussée d'un petite copropriété bien entretenue : F1 Bis de 22 m² comprenant, un coin salon, un coin kitchenette et une salle d'eau avec wc actuellement loué 650 € CC bail meublé de 1 an. Studio de 19.5m² avec salle de bain et wc séparé et buanderie actuellement loué 550 € CC, bail meublé de 1 an. Un jardin commun pour les appartements de 15m² complète le bien Très bonne Rentabilité de 9.3 % Charges mensuelles : 50 € Taxe foncière : 859 € pour les deux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Adeline Cavelius Agent commercial (Entreprise individuelle)