En vente Appartement 2 pièces 37 m²

Description

Appartement T2 en rez-de-jardin d'une surface habitable de 37 m2, bénéficiant d'un agréable jardin-terrasse de 38 m2 exposé plein sud. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'une piscine, ce bien est en parfait état et propose des prestations modernes et soignées.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec salon et cuisine équipée, l'ensemble donnant directement accès à la terrasse. La chambre, spacieuse, dispose également d'une ouverture sur l'extérieur. Une salle de douche et des WC séparés complètent l'agencement.
Les éléments de confort incluent un interphone, du double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement en sous-sol est incluse avec le logement.
Implanté au coeur de La Londe-les-Maures, l'appartement offre un cadre de vie privilégié, avec commerces, écoles, restaurants, marché hebdomadaire et transports accessibles à pied. Entre Hyères et Le Lavandou, la commune séduit par ses plages, ses collines et ses vignobles.
Informations complémentaires : DPE B, GES A. Charges de copropriété : 130 EUR environ par mois incluant l'eau, la piscine, l'ascenseur et l'entretien des jardins. Copropriété de 265 lots. Taxe foncière : 1140 EUR par an.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d'un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.