En vente Maison 6 pièces 150 m²

Description

Sovalfon Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Solignat

Située à Solignat, charmante commune à 5 minutes d'Issoire, découvrez ce projet de maison au design contemporain, alliant élégance, confort et intégration paysagère. Implantée sur un terrain de 950 m2 en légère pente, cette réalisation offre une vue panoramique sur la vallée, dans un environnement calme et verdoyant.

Prestations incluses Finition premium :

- Maitrise d'oeuvre sur l'ensemble des lots chiffrés
- Ensemble du gros oeuvre et du second oeuvre réalisé

Agencement intérieur proposé :

- Sous-sol complet de 94 m2, avec double porte de garage et vaste espace de rangement.
- Entrée principale via la terrasse et accès intérieur depuis le sous-sol, débouchant sur un hall avec vide sur séjour (plus de 6 m2).
- Espace de vie lumineux de 55 m2, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine de 7 m2.
- Suite parentale de 25 m2 au rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bain privative, ouvrant directement sur la terrasse panoramique.

À l'étage

- Une mezzanine de 11 m2, idéale pour un bureau ou espace lecture, avec accès au toit-terrasse.
- Trois grandes chambres (plus de 11 m2 chacune).
- Une chambre d'ami de 9 m2.
- Une salle de bain familiale.

Informations techniques :

- Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing)
- Toit terrasse
- Menuiseries PVC et aluminium anthracites, motorisées, avec coffres TITAN
- Porte de garage sectionnelle motorisée
- Chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique basse consommation
- Finition façade grattée
- Isolation performante et conforme à la norme RE2020
- Branchements (VRD) inclus jusqu'au coffret

FRAIS DE NOTAIRE INCLUS

Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions.

Infos et RDV : Guillaume BERTHELOT O6 35 52 52 24 Agence Sovalfon Aubière & Issoire