En vente Maison 5 pièces 97 m2
| Ville | Paulhaguet |
| Code postal | 43230 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 97 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 163 247,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | MONTEIRO ABEL Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 63111 dallet | |
| Portable | 0676286098 |
Description
BIEN LIRE L'ANNONCE : UN PROJET UNIQUE POUR BRICOLEURS !
Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison neuve de 98m2 avec 4 chambres tout en maitrisant votre budget ? Sovalfon, maître d'oeuvre depuis 2005, lance un concept exclusif à Paulhaguet sur une parcelle plane de 650 m2 : Nous bâtissons, vous finissez, vous économisez !
LE CONCEPT : LA QUALITÉ NEUVE A UN PRIX ATTRACTIF. En prenant en charge les finitions intérieures, vous éliminez les coûts de main-d'oeuvre et gagnez immédiatement en surface et en prestations.
Ce que nous réalisons : Le gros oeuvre complet, la charpente/toiture, les menuiseries extérieures, la façade, la plomberie, la chape, l'installation et la mise en service du chauffage (PAC).
Ce que vous réalisez (Coût des Matériaux inclus dans le prix) : Plâtrerie, électricité (kit pieuvre prêt à poser), menuiseries intérieures, pose des sols, des sanitaires et peintures.
LES AVANTAGES DE CE PROJET :
Plus grand pour moins cher : 4 chambres et un garage pour un budget ultra-maîtrisé.
Matériaux de pro : Matériel nécessaire à l'achèvement du second oeuvre mesuré et chiffré (isolation RE2020, pieuvre électrique, etc.).
Sécurité totale : Vous bénéficiez d'une maison neuve garantie (RE2020), bien plus économe et saine qu'une rénovation dans l'ancien.
AGENCEMENT OPTIMISÉ (93m2 hab + Garage) :
RDC : Pièce de vie de 40m2 WC, cellier arrière-cuisine et accès direct au simple garage.
ÉTAGE : 3 chambres avec placards + 1 Suite Parentale avec dressing et salle d'eau privative. Salle de bain commune.
TECHNIQUE & PRESTATIONS :
Maçonnerie traditionnelle, menuiseries motorisées (Coffres TITAN), porte de garage sectionnelle motorisée.
Chauffage Pompe à Chaleur Air/Air + ballon thermodynamique (économique et performant).
VRD (branchements) inclus jusqu'au coffret.
VOTRE BUDGET SANS SURPRISE :
Inclus : Terrain, Viabilisation, Maîtrise d'oeuvre, Matériaux de finition.
À prévoir : Frais de notaire sur l'achat du terrain, Assurance DO, et taxes liées à la construction (taxe d'aménagement, PFAC).
VOUS N'ÊTES PAS MANUEL ? Ce projet est également disponible en version 'Clé en main' (finitions réalisées par nos artisans partenaires, ou vos artisans si vous le souhaitez).
Prêt à relever le défi ? Contactez Guillaume BERTHELOT au O6.35.52.52.24.
Agences Sovalfon : Aubière, Issoire et Riom.
