En vente Maison 7 pièces 133 m2
| Ville | Vergongheon |
| Code postal | 43360 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 133 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 267 653,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | MONTEIRO ABEL Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 63111 dallet | |
| Portable | 0676286098 |
Description
Vous recherchez une maison qui s'adapte à votre famille plutôt que l'inverse ? Sovalfon, maître d'oeuvre depuis 2005, vous propose d'étudier votre projet de construction sur la commune Vergongheon.
LE TERRAIN : Situé dans un environnement calme et privilégié, ce terrain en exclusivité offre un cadre de vie paisible à un prix attractif. Si le secteur privilégie la tranquillité (ramassage scolaire à proximité immédiate), il permet surtout de libérer du budget pour la surface et la qualité de votre construction.
UN VOLUME DE VIE PENSÉ POUR LES FAMILLES : Ce projet de 133 m2 a été conçu pour ceux qui ont besoin de vraies chambres et de surfaces généreuses. Ce modèle, entièrement modulable, propose une distribution optimisée :
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie de 46 m2 traversant et lumineux, complété par un cellier/buanderie pour plus de praticité. On y retrouve un véritable espace parent indépendant (chambre, dressing et salle d'eau privative).
À l'étage : 4 chambres spacieuses et un open space polyvalent (bureau ou salle de jeux). L'espace sanitaire a été pensé pour le confort de tous avec un WC indépendant et une grande salle de bains familiale permettant d'accueillir une double vasque, une baignoire et une douche.
PERSONNALISATION TOTALE : Ce projet est une base de réflexion. En tant que maître d'oeuvre, nous adaptons les plans selon vos besoins : modification des surfaces, aménagement intérieur, ou encore passage d'un garage simple (prévu au budget) à un garage double.
PRESTATIONS TECHNIQUES :
Menuiseries Millet (Françaises) haute performance, motorisées et domotisable.
Confort thermique : Pompe à Chaleur Mitsubishi (climatisation) et isolation écologique ACTIS HYBRIS (Norme RE2020).
Sécurité : Études de sol et béton systématiquement incluses.
BUDGET MAÎTRISÉ :
Le prix de ce projet 'prêt à décorer' intègre : Le terrain / les frais de notaire / La viabilisation (VRD) / La maîtrise d'oeuvre et l'ensemble des travaux.
*Reste à charge : Peintures, pose parquets des chambres (matériel fourni), cuisine et aménagements extérieurs.
Une question sur la modularité de ce projet ? Contactez Guillaume BERTHELOT au O6.35.52.52.24 pour une étude gratuite et sans engagement.
Agences Sovalfon : Aubière / Issoire / Riom.
