En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

L'agence AZEMAR IMMOBILIER vous propose à la vente un T2 au premier étage, actuellement loué.
Le bien est occupé avec un loyer de 530 euros charges comprises, dont 30 euros de charges.Le bail en cours se termine en octobre 2028. Un congé pour vente a déjà été remis au locataire, mais il est possible de conserver les occupants si l'acquéreur souhaite poursuivre la location.
Situé dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, residence l'orée des vignes construite en 2009, ce spacieux T2 de 50 m2 offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités tout en garantissant tranquillité et confort. L'entrée, dotée d'un grand placard de rangement, s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à une large baie vitrée donnant directement sur la terrasse privative, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et assure une organisation pratique du quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse pouvant accueillir aisément un grand lit et des rangements supplémentaires. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les WC sont séparés, optimisant ainsi l'agencement intérieur. L'appartement est vendu avec : * Une terrasse privative* Une place de parking privative* 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
La taxe foncière s'élève à 974 euros par an.
FIDUCIA CANNES 13, rue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes@gmail.com