En vente Immeuble 6 pièces 120 m²

Description

Y'a de la magie dans l'air... et surtout dans les murs.
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Bienvenue dans la Grande Rue de Nancy, là où l'Histoire flirte avec les vitrines et où les pavés murmurent les secrets des siècles passés. Et devinez quoi ? Un petit trésor s'y cache...

Immeuble de 105 m2 habitables en l'état, 120 m2 potentiels après travaux. Un local commercial en rez-de-chaussée, rare comme un ticket d'or chez Willy Wonka. C'est bien simple : des locaux à vendre ici, ça n'arrive qu'une fois par décennie. Et en plus avec une terrasse ! Et au-dessus ? Quatre niveaux d'environ 25 m2 chacun, avec un accès indépendant du local commercial (voir plan photo No10), comme des petits étages prêts à devenir des studios de charme.

Chaque niveau a son WC, ses colonnes d'eau et ses rêves à concrétiser. Chacun son ballon, chacun sa chaleur : ici, l'électricité s'occupe de tout. Pas de gaz dans l'immeuble, mais une installation prête à faire tourner vos ambitions à plein régime. Le tout en monopropriété, sans règlement de copro. Libre comme l'air ! La petite touche de fin : l'immeuble possède l'usage commercial en bas, et d'habitation pour les logements en haut. Il a déjà la double casquette. Et ça, c'est un vrai plus car ça implique qu'il n'y a pas de place de stationnement à créer.

Alors, vous la sentez cette opportunité unique en plein centre historique ? On ne vous propose pas juste un immeuble. On vous propose un bout de Nancy.

Levez les yeux, poussez la porte... et appelez-nous.
Blique, la rue est à vous.

Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 820 024 636, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy