En vente Appartement 3 pièces 80 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir au coeur de la charmante ville de Rombas ce logement situé au 1er étage sur 3 d'une petite résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie harmonieux entre calme, nature et commodités.

Rombas séduit par ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que sa situation stratégique permettant de rejoindre aisément Metz, Amnéville, Thionville ou le Luxembourg. Commerces, écoles, transports, gare et services essentiels se trouvent à proximité immédiate, vous facilitant le quotidien.

D'une surface de 80 m², ce bien se compose de 3 pièces lumineuses comprenant :
Deux chambres agréables, parfaites pour une famille, un couple ou pour créer un espace bureau
Une cuisine baignée de lumière, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours
Un séjour confortable, invitant à la détente
Une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant
Un dégagement fonctionnel, offrant un espace de rangement supplémentaire
Atout non négligeable : deux places de stationnement privatives vous assurent confort et sérénité au quotidien.

Ce logement représente un parfait équilibre entre tranquillité, confort et accessibilité, dans une commune dynamique et conviviale.

Idéal pour un premier achat, un couple, une famille ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32379697)