En location Boutique 244 m²

Description

Disponible à la location, local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité direct d'un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour toute entreprise souhaitant développer et renforcer sa notoriété. D’une surface totale d’environ 244 m², ce bien propose de beaux volumes facilement aménageables selon votre activité. Il conviendra parfaitement à un commerce, un showroom, crèche ou professions libérales. Il dispose d'un grand parking. Le bien est disponible à la location dans le cadre d'un bail commercial. Les atouts : - 244 m² avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux. - Emplacement sur axe très passant - Forte visibilité - Accessibilité - Aménagement adaptable selon vos besoins Conditions financières : - Loyer annuel :20 400 € HT/HC - Provisions sur charges : 1 800 € TTC/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 5 100 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.