En vente Boutique 313 m²

Description

AGDE – Rue Voltaire – Local commercial / professionnel de 313 m² à rénover + parkings Situé sur un axe passant de la rue Voltaire à Agde, ce vaste local de 313 m² offre un fort potentiel de revalorisation pour un projet commercial, tertiaire ou d’investissement. Le bien se compose d’un grand plateau traversant, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, avec une façade visible sur rue. L’ensemble est entièrement à rénover, permettant une liberté totale d’aménagement selon votre projet : commerce, bureaux, activité libérale, salle de sport, restauration, ou division en plusieurs lots (sous réserve d’autorisation) TAXE FONCIÈRE : 3 866€ CHARGES ANNUELLES : 2 114€ /an DPE VIERGE : réalisé après le 1er juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 114 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162