En vente Appartement 1 pièce 31 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T1 de 30,50 m², niché dans un immeuble de standing construit en 2006. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue verdoyante et une exposition nord, idéale pour des moments de tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse de 20 m². Vous profiterez également d'un jardin privatif de 20 m², parfait pour les jours ensoleillés. En excellent état, cet appartement est non meublé et prêt à accueillir vos idées de décoration. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, et un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des médecins généralistes à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et un parc et jardin à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT Carte T CPI14012022000000016 RCP MMA IARD SA. Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr