En vente Appartement 3 pièces 70 m2

Ville Combloux
Code postal 74920
Type de bien Appartement
Surface 70 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 399 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SAS MBI
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Adresse 95 Route de Megeve
74920 Combloux
Téléphone Fixe 0450933017

Description

Situé au sein d’un chalet à taille humaine, composé de seulement quatre logements, cet appartement T3 en duplex bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate de la télécabine de La Princesse. Développant une surface totale d’environ 70 m², dont 54,39 m² Loi Carrez, l’appartement s’organise autour d’une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, réunissant cuisine équipée, espace repas et salon. Cet espace s’ouvre naturellement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’habitat, idéal pour les moments de détente. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. L’espace nuit, situé à l’étage, comprend deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de coin bureau ou couchage d’appoint, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un garage complète l’ensemble. La possibilité de retour à ski depuis le domaine de La Princesse renforce l’attrait de ce bien, aussi bien pour une occupation à l’année que pour des séjours en montagne. Un appartement au charme montagnard affirmé, séduisant par son cadre, ses extérieurs généreux et sa situation privilégiée, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

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Les diagnostics