En location Appartement 4 pièces 96 m²

Description

Ref annonce: LA6844 F4 de 96 m² env. situé au 2ème étage de la résidence neuve 'River Life' situé 160 Venelle Verte du Gier L'HORME, à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). Hall d'entrée avec placard aménagé & buanderie avec emplacement MAL, cuisine qui sera équipée (four, plaques, hotte, LV) ouverte sur lumineux séjour donnant accès à une terrasse couverte de 22 m², 2 chambres dont 2 avec placard aménagé et 1 suite parentale avec douche & meuble vasque (total 3 chambres), salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque & radiateur SS, wc indépendant, chauff ind gaz, double vitrage alu & volets roulants élec, ascenseur & visiophone, 2 places de stationnement couvertes en sous-sol, disponible mi-février Classe énergie C (DPE C en date du 10/10/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 729€ et 986€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/683a7227-93ba-494a-8e01-585a7cfc0658 Loyer: 1000€ Charges (provisions): 80€ DDG: 1000€ Honoraires: 500€ (dont 288€ pour l'EDL) Loire Investissement 04.77.47.37.44 Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729.00 € et 986.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI42032017000023118 AC ADC42022020000244573