En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

Situé rue du 71e Régiment d'Infanterie, une OPPORTUNITÉ pour cet appartement de 81 m² se trouve au sein d'une résidence calme et verdoyante, en retrait de la rue, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de ce bien. Le double salon-séjour, baigné de lumière, constitue un espace convivial idéal pour recevoir ou créer un coin bureau. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Pour compléter ces prestations, vous bénéficierez d'un ascenseur, d'un grenier privatif et d'un parking sécurisé en sous-sol, un atout rare et très recherché. La résidence, entourée de verdure, garantit un environnement agréable et préservé, parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et proximité des services. Cet appartement est une opportunité unique pour vivre ou investir à Saint-Brieuc dans un cadre privilégié. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement. N'attendez plus pour venir le découvrir : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix FAI : 169 000 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 377 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .