En vente Maison 9 pièces 200 m²

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Description

Derrière ses murs chargés d'histoire, cette bâtisse ancienne a fait l'objet d'une rénovation complète, menée avec exigence et respect de l'authenticité, pour offrir aujourd'hui un cadre de vie où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un premier salon intimiste, pensé comme un lieu de convivialité et de partage : un verre entre amis, une partie de billard ou de fléchettes, le tout réchauffé, selon la saison, par une flambée dans la cheminée. Un espace où le temps semble naturellement ralentir. La circulation se prolonge vers le séjour, vaste et accueillant, conçu pour recevoir. La grande table invite aux repas généreux, aux soirées prolongées, à proximité immédiate du barbecue et du four à pizza, véritables atouts pour les moments de convivialité. Dans la continuité, la cuisine équipée séduit par la qualité de ses prestations et son large plan de travail central, pensé pour cuisiner à plusieurs, sans jamais rompre le lien avec les invités. Lorsque la soirée s'apaise, le salon vitré devient un refuge de douceur. Baigné de lumière naturelle, il offre une vue directe sur la piscine et le jardin, propice à la détente, à une lecture ou à une infusion en fin de journée, dans une atmosphère presque méditative. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie d'une vue privilégiée sur la piscine. Un dôme discret permet, la nuit venue, d'observer le ciel étoilé depuis la chambre, apportant une dimension rare et poétique à cet espace privé. A l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau, une salle de bains indépendante ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour la vie familiale ou l'accueil des invités. En complément, une dépendance entièrement aménagée accueille une chambre, une salle d'eau, un séjour ainsi que deux pièces supplémentaires à l'étage dédiées au couchage. Un espace idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un usage complémentaire, dans le respect des règles d'urbanisme et de destination applicables. A l'extérieur, le terrain clos, soigneusement aménagé et équipé d'un arrosage automatique, s'articule autour de la piscine, véritable coeur de la propriété. Portail électrique, système d'alarme, domotique, chauffage au sol électrique, pompe à chaleur et deux cheminées complètent les prestations techniques, témoignant d'une rénovation globale pensée pour le confort, la sécurité et la performance énergétique. Du lever au coucher du soleil, cette propriété offre une sensation permanente de ?village vacances', tout en conservant l'âme et l'élégance d'une demeure de caractère. Je reste naturellement disponible pour échanger sur votre projet et vous accompagner dans la découverte de ce bien, susceptible de devenir votre prochain coup de coeur. Didier LE BAIL, Agent Immobilier AGP Immobilier au 06-32-05-11-17