En vente Appartement 5 pièces 106 m²

Description

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC DEUX GRANDS BALCON, TRAVERSANT AVEC VUE ! VALIMOVIA Valence vous propose cet appartement de 5 pièces de 106 m² à VALENCE (26000). Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour avec vue et une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Pour une solution de rangement additionnel, l'appartement dispose d'une cave. Il est équipé de fenêtres en bois. Idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un peu l'air, l'appartement comporte également deux grands balcons. Il se situe au 6e étage d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour cet appartement. Sa sécurité est assurée par un interphone., Le parking est sécurisé. Ce grand appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. 3 marchés animent les environs. Il est proposé à l'achat pour 160 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 25 lots compte 7 lots d'habitations, n'a pas de procédure en cours et implique 4 716 euros de charges annuelles pour ce lot. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 272 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E (59 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 320 euros et 3 180 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4716 euros.