En vente Immeuble 132 m²

Description

Nîmes Immobilier vous invite à découvrir cet immeuble de rapport, pensé pour répondre aux attentes des investisseurs recherchant stabilité et rendement. Développé sur deux niveaux, le bâtiment accueille trois logements avec une entrée indépendante : - 2 appartements T2 - loués - 1 appartement T2 bis - loué Chaque appartement bénéficie de son compteur électrique individuel et d'un chauffage électrique, tandis qu'une cour intérieure apporte un confort supplémentaire aux occupants. Sa localisation stratégique, à quelques pas du centre-ville, des arènes, des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien particulièrement attractif sur le plan locatif. Ce bien offre de réelles perspectives de valorisation et constitue une opportunité rare sur le secteur nîmois, idéale pour sécuriser un investissement patrimonial. Information complémentaire : l'ajout d'une climatisation dans chacun des logements permettrait d'améliorer la performance énergétique du bien de deux lettres sur le DPE. Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .