En vente Maison 5 pièces 234 m²

Description

CAP 13 IMMOBILIER vous présente: LA RARISSIME Découvrez cette belle maison de ville rénovée bénéficiant de nombreux atouts: Au Rez de chaussée , un commerce libre de toute activité, y compris commerce de bouche de près de 120m² dont le dernier loyer était de 1 400 euros. Une très belle rentabilité ou opportunité en perspective. Au 1er étage vous découvrirez une maison de ville d' une surface de 115m² présentant de très belles prestations dont une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central de 37 m2 donnant accès à une terrasse de près de 50m² avec sa cuisine d'été. Une chambre, une salle d'eau, un dressing et de nombreux rangements complètent cet étage , avec en prime une deuxième salle d'eau et wc. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une de près de 19m². Prix de vente : 548 000 euros Prix hors honoraires : 520 600 euros Honoraires TTC : 27 400 euros (5,00 %) à la charge de l'acquéreur Contactez dès maintenant Christophe pour organiser une visite. - Contact : Christophe Meublat 06 76 83 00 83 - Agent Immobilier, Carte Professionnelle: 13102016000003389 - Taxe Foncière : 2 331 euros/an - Mandat 2990 Honoraires Charge Acquéreur : 27 400 euros TTC. - Classe énergétique B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1 550 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)